Velbeliggende villa i Nyborg

90 m² - Humlevænget 50, 5800 Nyborg

Beskrivelse

Denne velindrettede rødstensvilla ligger i et roligt beboelseskvarter med kort afstand til Nyborgs livlige midtby. Beliggenheden er børnevenlig og giver i dag plads til den lille børnefamilie.

Villaen, som er opført i år 1953, byder på et boligareal på 90 m2, hvortil der fuld kælder. Huset er placeret først for på den 544 m2 store grund, og du haven ganske ugeneret bagtil.

Bilen parkeres nemt ved vejen eller i den indbyggede garage, som er i kælderplan, så du kan gå tørskoet op i huset. Fra vejen har du adgang til huset ved en anlagt sti, hvor du går op ad en trappe til stueplan. Inde møder du en entré, som også fungerer som fordelingsgang og trappenedgang. Herfra har du adgang til villaens to værelser, badeværelse med mindre badekar, et rummeligt spisekøkken og den viklede stue. Stuen er lys med store vinduer med udgang til en høj terrasse.

Kælder, som er med en god indgang, byder på et toilet og hele 7 disponible rum. To af disse rum er i dag indrettet til gæsteværelser. Kælderen fremstår pæn og er særdeles anvendelig.

Fra villaen har du ganske kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Daginstitution og skole er få minutter væk på cykel, ligesom du også finder Nyborg Station 1600 meter væk, såfremt du pendler til jobbet. Nyborg er en driftig handelsby og i kort afstand fra ejendommen finder du caféer, restauranter og gågade såvel som et væld af øvrige handlemuligheder.

Er du aktiv i din fritid er Nyborg ideel med sine skønne rekreative områder, historiske voldanlæg ligesom du har kort afstand til strand og vand, hvor løbeturen nemt overstås med udsigt til Sprogø og Storebæltsbroen.

Tilstandsrapport, elrapport og energimærke kan bestilles på henrik@boligmaegleren.dk.

Tøv ikke med at kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Villa Til salg
  • Sagsnummer : SVE-00088
  • Udbetaling : 70.000 kr.
  • Ejerudgift : 2.118 kr.
  • Brutto ex. ejerudgift : 5.561 kr.
  • Netto ex. ejerudgift : 4.917 kr.
  • Boligareal : 90 m2
  • Grundareal : 544 m2
  • Etagertotal : 2
  • Antal rum : 3
  • Byggeår : 1953
  • Kælderareal : 90 m2
  • Energimærke : G
1.395.000 kr.

Dokumenter

  • (1.7MB)

Send formular og få adgang til dokumenter.
Gem evt. dokumenterne på din enhed inden du forlader siden

Jeg vil gerne kontaktes

Mægler info

Boligmægleren Svendborg

Kontakt mægler

Jeg vil gerne kontaktes
Bestil fremvisning
Giv bud
Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern